这日上午肖林按照提前和苏亮约好的时间来他家拜访,带的礼物是肖林自己做的糕点。
来到苏府,肖林获得极热情的招待。苏亮直接以兄相称,身体已经全好了的苏恬小姑娘还过来给他行了一礼,软身软气的谢肖叔黎救命之恩。
肖林忙给两朵上等珠花做见面礼,又请小姑娘吃自己做的糕点。不出所料,蛋糕受到小恬恬和张夫人的一致好评。
张夫人听到是肖林做的大吃一惊,这年头可没几个男人会做下厨。肖林只好谎称是家传食谱,不学就失传了。
张夫人本来还想问食谱,一听就没问了。肖林立即察觉,取纸笔细细写下制作流程,呈给张夫人道:"小弟也没打算卖糕点,蒙嫂妇人喜欢,这食谱只管拿去用。"
张夫人还是很不愿意拿,毕竟这个时代,只要扯上家传,别人就不好多打听。
肖林玩笑道:"嫂妇人真是想多了,您现在有孕在身喜欢这个口味,小恬恬也喜欢吃。您若不要这食谱,难道是要我天天做了送过来?
一个糕点食谱而已,嫂妇人太客气了。小弟还有事想拜托苏兄,嫂妇人这般客气,到让我不好开口。"
张夫人这才收下道:"肖弟有事只管说,能帮上忙,我夫妇二人绝不推脱。"
肖林见苏亮也是正襟危坐,不由笑道:"不是什么大事,小弟孤身一人,准备在苏州定居,故而想置些家业。
虽托了牙行,但是一直没找到合适的房产。故想托苏兄帮忙打听打听有没有人要卖房卖地,若地方合适,我想年前买下。"
苏亮笑道:"这叫什么难事,那值得一个帮字。我明天就打发管事去田庄打听打听,敢问肖弟对房地有什么特别要求没有?"
肖林又把说与牙行的要求说了一遍,一时午饭时间到,因听说肖林老家是北方的,张夫人特意让厨子做了几道口味偏重的菜。
一顿饭吃的宾主尽欢,吃过饭肖林就告辞了。苏亮直送到大门口,只道房地的事只管放心,这几日有消息他就去寻肖林。
果然,一件事只要托对了人,成果就很明显。肖林从苏亮家回到客栈的第三天,苏府管事来寻,说是离城不过百里的一处山庄要卖,苏亮得到消息特请肖林去相看。
一路上肖林问明管事,那山庄主人是举人身份,因守孝错了一其秋闱。如今孝其已满,想在年前去帝都定下来,好开春拜师,以便明年科举。因父母双亡,族里也没甚亲眷,便带着老婆孩子一同去帝都,所以准备把田产都给卖了。
肖林问道:"这人就这么肯定自己能中?祖地都买了,万一落榜他怎么办?"
那管事见肖林不问房子不问地,到关心起人家来了,不由笑道:"肖公子不知道,这万举人的夫人是帝都人士,去了帝都有人照应。再说他把田产卖了,去帝都也能再置家业。"
肖林点点头:"也是,有钱地哪都能买。"
肖林又问了山庄的一些事情,管事殷勤对答。那山庄地形极佳,三座小山相连,外接平江河。有二百多亩山地和一百多亩水田,连同一座三进的祖宅一起卖。
肖林一听有山有水有田有地,还有现成的宅子,且离城不远,快马也就一个多时辰,便很满意。
最重要的是听到山里还有一个汤池泉眼,肖林就更满意了。到了苏宅谢绝了苏亮相陪,肖林直接与管事一起坐车去了山庄。
坐车就慢了,直到午时过两人才到山庄。小山庄名叫如意庄,肖林估计就是这万主人取万事如意的意思了。
隆冬将至,一路走来都是光秃秃的,但是如意山庄却有几分绿色。肖林知道这都是那温泉的功效,一时更喜欢了。
万举人听说是苏府介绍的卖家,也很客气。先请二人吃过午饭,然后再一同庄里庄外的看了一遍。
肖林重点看了温泉,万举人还算懂会享受,温泉处建了个小澡堂,听说经常邀朋友来泡。因为没有经商的打算,所以并不对外开放。
逛了大半个时辰,肖林觉得很不错。但是也没表现出很满意的样子,没办法,太满意一会不好还价啊。
万举人直接询问肖林是不是嫌祖宅太旧。肖林到觉得这宅子还好,这种有年头的古宅才与这山庄的气质比较相符啊。
但是内装修就要重新来过了。但说人家祖宅不好,那会犯读书人忌讳的,肖林笑道:"万先生误会了,肖某对这山庄连同宅子都很满意。只是不是先生准备多少银子出售?"
万举人这才道:"整个如意山庄一万五千两。"
肖林本来是准备最多出价两万两,谁知道人家只要一万五。如是立即道:"我要了!先生先准备文书,明日肖某就取银子来。"
万举人和管事都没料到肖林这么爽快,一时都愣了下。
万举人笑道:"肖公子爽快,若是平日,我这如意山庄怎么也能要个两万两。只是现在隆冬时节买卖人少,我又急着出手这才便宜了一些。"
肖林回道:"是我运气了啊!万先生切不可再找别的卖家,明日我定带足银子来交割。"
万举人立即保证道:"某是读书人,岂会不知诚信二字。静候明天肖公子光临。"不时将肖林和管事送到庄外,自去准备买卖文书。
回程的路上,肖林仔细与管事打听清楚买卖田产的注意事项。知道要有官府在场,双方才可交易,立即放心不少。
当夜从鞋里的油纸中取出一万五千两银票仔细收好,天一亮立即又去苏宅找到管事一同前往如意山庄。
这个时代买房子的流程与现代所差不多,只少了借贷了。肖林觉得买下这么一大片产业和买两斤桔子的差别都不大,签了几个名,按了几个手印。
把一万五千两银票交到万举人手上,接过他手上的几张房契地契,这如意山庄算是彻底是肖林的了。
肖林很有经验地给官府的人包了个红包,又给忙了几天的苏管事包了个红包。
万举人全家出行的日子是八日后,肖林不待他开口,直接请他们住到离程。
万举人见肖林这般洒脱,又免费把山庄的几个仆人的卖身契给了肖林。
八日后,肖林在码头送别了万举人一家。把消息知会了李宅和苏宅,一个人悄悄地搬到了如意山庄。
如意山庄的佃户早就知道山庄要易主,一直都在担心新主会是一个什么的人。
万家是知书守礼的读书人家,对他们佃户从不苛责。在见到肖林之后,他们放心了一些,也是个读书人,还是个单身的读书人,只怕也不会苛责人。
在肖林住进山庄一个月后,庄子里的人们算是彻底放心了。这个新主不仅不是个苛责人,还十分的平易近人。
搬到山庄一个月,肖林算是有了归属感,那种见到树脑子里冒出一句"我家的树",见到花冒出一句"我家的花",这种不管什么都是我家的感觉,实在太爽了。
肖林一刻也不愿闲着,风风火火的开始了山庄改造。先是重修祖宅,冬日里的闲人多,工钱非常少,一日管两顿干饭,五个钢板,就有大把的人来应征。
肖林觉得这工钱比黑工还低,但管事说都是如此,肖林也不准备花冤枉钱,就每日两餐中加个荤菜。就这工人们还感激的不得了。(未完待续)