店铺了后面的四合院里的家具搬得差不多了,花朵便是让人将那些名贵的家具全部搬到铺子上面的二楼上去锁了起来,存着以后好用,然后才跟金财花柔两人去考察后面四合院的情况。
这四间铺子后面的院子是典型的四合院,修建的都是双层,尤其是朵朵最开始要买来做药铺那一家,环境清幽,看得出当时的东家也该是有不少的家当的,可能是到这一代就败落了,少了修缮维护,处处都显得有些破旧,带上了不少岁月的沧桑。
院子中的池塘水上浮满了绿苔,那水估计都有好多年没有换了,看不清里面有些什么东西,还散发出阵阵的臭味,各种小飞虫在上面飞来飞去。
廊间柱子早已斑驳,脱了漆,被虫蚁蚀了不少,看着总会让人觉得轻轻一碰就会折断,屋子里面,倒是比现代的厅室大一些,墙面砖瓦结构看得清清楚楚,蛛网灰尘到处都是,地上铺的青砖缝隙很大,凸一片凹一片很是不平,上面又铺了一层厚厚的土,可想湿气太重。
因为原来这些店铺都是不同人家的,这后面的院子也都是用围墙隔开了,上面爬满了爬山虎,绿幽幽的一片片,挡了不少的阳光,院子里的一些园景也是长得乱七八糟的,又生虫子又不好看,当场朵朵便是让人将那些没必要留下的花草给搬了出去,倒是腾出了不少的空间。
在金财和花柔的陪同下,花朵进进出出将四个院子都给看了一遍,古代寻常人家的房子,最喜在院子中栽栽花草,却是不知,这些爬山虎什么的到处长,遮了不少的阳光,整个屋子就显得很暗,湿气也重,住在这样的房子里的主人最是容易患风湿。
房屋最重要的一点就是采光要好,所谓阳气重,主人才不容易生病,如若常年少光,身体便是容易受阴湿之气侵扰,病魔缠身。
本来金财在玄冰教除了管理千蛇门事务以外便是负责整个教里土木兴建,虽然不是亲自设计建造,却是或多或少懂得那么一些,有金财的帮忙,朵朵便是轻松多了。
将所有的房间院子铺面都看了一遍,朵朵便是理出了大概的思绪,便是打算按照步骤一步一步坐下去。
首先,这后面的几个院子现在归于她所有,那么就没必要再隔开了,动工的第一步就是要将那些墙给打通,原来的位置或是设计成走廊,或是将整面墙都推倒,建一两个供人休息的小亭,没了墙的遮挡,这样视野就宽了好多,另一方面也增加了采光的面积,让屋子看着不是那么阴暗。
其次,是对屋子的一个修缮加固,该换的梁柱都要换一遍,改用防虫又硬实的木料。墙上、地面也要用三合土刷平,至于剩下的就要朵朵她自己亲自动手了,地上也不能像原来那样子,据她所知,宫中楼宇地上铺的就是上好的大理石地板,和现代的有些相似,那么想要将这里打造成就有现代风格的格局,这大理石地板是少不了的。
当然,为了方便,这院子里的那四口井都将被改造成压力井,方便取水,院子中的那些池塘,也全都填掉,改成浅水的池塘,方便换水什么的,至于要不要假山什么的,先看看到时候有木有银子再说。
至于房中家具的话,沙发的原理金财也是懂得的,可惜,这银子嘛……
“金总管,要是按照我刚才说的去改造这四个院子,得花去多少的银子?”
沙发、席梦思床、衣柜这些她早就画好了图纸只等做现成的,只是,现在,银子是最需要的……感觉三千两貌似是个小数,太小太小,尤其是要买红木里最好的紫檀木家具的话,还定制那种,貌似不够……
果然,要想过上高档的生活,就真的得家财万贯啊。
坐在院子中的一处石桌上,花朵难免有些丧气,银子木有一切都是空谈。
“夫人,光是简单的修缮花不了多少的银子,小的算下来差不多就三百两,只是这若是要铺大理石地板的话,可能光是这个就要花上五百两的银子,再加上走廊庭院的改造,至少要花去千两。”
这个方面金财就从来没有吃回扣的打算,他知道李朵朵身上就只有三千两的银子,自然也是不愿意挣自家主子的钱的,便是给的最是精打细算的结果。
“一千两么?还算好。”
这是大大出了朵朵的预料,她以为光是这样的大肆改动就会花去至少两千两的银子,这比她预算的已经少了有一半了。
“那若是将前面的四间铺子也照着这么改装一下大概多少?我说的是上下两层。”
其实上层的话,因为根本就是木板将上下隔开了,就没必要管上面了,目前这种经济状况,只需要将下面的管好便是。
“小的看了一下,前面的四间铺面,中间都是用木板隔开的,墙面暂时不用考虑,只需要在地面上铺上上好的地板便好,加上人力,花销也就三百两的样子。”
这大理石地板,因为只有皇家和贵族会用,历来产的也就少了,价格自然不低。
以前,朵朵还觉得,有了六千两的银子,自己就是个富婆了,可是现在看来,要养家不容易啊,哪里都需要钱,花钱如流水……
咬了咬牙,朵朵从怀里取出两张千两的银票放在金财面前,“麻烦金总管先帮我把这个事情办好,其他的等以后再说”。
“夫人放心,小的一定将此事办好,是否要小的现在就去找人开始动工?”
金财素来行事便是高效速度,从不拖拖拉拉,讲求质量,这也是醉月信任他的原因之一。
“等等,还有一事。”
对于采光的问题,朵朵想到的唯一办法就是将那些窗纸换成玻璃的,也就是古代的琉璃,但是她现在根本就不知道这个地方到底有没有琉璃,便是问着金财道:“这里有没有叫做琉璃的东西?就是那种透明的,能透光的那种。”
“夫人你说琉璃吗?”这琉璃金财当然是知道的,凤王名下便是有专门来制作琉璃的作坊,她要多少都是不成问题的,便是点点头道,“这里当然有琉璃了,只是琉璃得来不易,外面千金难求,夫人您是要做什么东西吗?”(未完待续)