三人笑闹了一会儿，然后就拿起这次谈判所需要的文件，赶赴远程国际，路上三人又重新商量了一下早就向好的说辞，力求配合得天衣无缝。

张圣歆关上文件夹，突然想到了一个棘手的问题，她抬眼看着两人问道，“都说他们难搞，我想一会儿在谈判桌上可能不会那么轻易就让咱们搞定，他们一定会提出些什么烂点子！”

宝儿推了推面上的眼镜，问道，“比如？”

身边那个以‘舌灿莲花’而闻名全部的男人姜芋接话道，“比如，吃饭，唱k！”

张圣歆点点头，这个假设很有可能，所以她们应该做好完全的准备，一侧身从包包里面拿出一小包白色的药片，张圣歆笑着看向两人，“我们有这个！”

宝儿接过药片，看了两眼后说道，“签约不成，我们就下药毒死他们？”

张圣歆白了她一眼，刷的抢回药片，然后说道，“白痴，这是醒酒药，为了以防万一，我们还是带着比较安全！”

姜芋抱着胳膊看着张圣歆说道，“我酒量一般，一会儿要是真喝起来，那我是一定要吃的！”

张圣歆点点头，这是她久经沙场总结下来的经验，三年来她也难免会有被逼赶鸭子上架的时候，也有过被对方经理逼酒的时候，纵是她酒量不错，但是跟那些总在酒场里面混的人比不起，吃了几次亏她也学乖了，解酒药基本上是谈判时候的必备物品，有备无患总是没错的。

说话间车子已经停到了远程国际的大楼下，三人依次下车，互看一眼，三人表情都有些肃穆，大有此次不成功便成仁的架势，一路坐着电梯来到事先说好的谈判处，张圣歆和宝儿跟在姜芋的身后，充当姜芋的军师角色，今天他是一辩，她们就是负责给搭把手的。

远程国际的秘书小姐带着三人来到议会厅，打开门，对面坐着三个男人，他们皆是一身黑色的西服打扮，看起来倒是人模人样的，要不是张圣歆早打听过，还真不知道什么是人心隔肚皮，什么是道貌岸然。

两方隔着长桌坐定，远程国际代表谈判三人中的一个男人率先开口说道，“早听闻东盛的大名，全球五百强之一，房地产行业中的佼佼者，但是你们为什么执意选择和我们远程合作呢？”

男人用眼神打量着对面的两女一男，在瞄到张圣歆的时候，他的目光在她脸上停留了两秒钟，随即越过，落到中间的姜芋身上。

这些问题他们早有准备，姜芋不紧不慢，面带微笑的回答道，“呵，如您所说，我们东盛确实在房地产行业久负盛名，因此我们想要合作的公司，也一定是业内有口皆碑的，放眼整个领域，能够和有和我们东盛同分一杯羹的，就只有贵公司了！”

姜芋一席话，既褒奖了远程，又让自己身价倍增，张圣歆和宝儿不着痕迹的相互对视一眼，心想这小子还真不是吃素的呢。

对面的男人脸上一笑，既没有不开心，也没有很开心，他只是冷静的继续问道，“呵，在商言商，我们本是同种领域，这种场面上的客套话还是不必多说了，没有人愿意和别人同分一杯羹，直截了当地说，你们想到我们远程，想与我们一起合作，那也一定是想从我们这边得到什么好处吧？！”

张圣歆藏在黑框眼镜下面的眼睛眨了一下，心想果然是老狐狸了，软硬不吃，直奔主题，今天这场仗势必是场硬仗了。

姜芋反应很快，他脸上并没有显示出尴尬，取而代之的是更加深的笑容，从公文包里面拿出文件，他一边打开文件夹，一边说道，“既然您都这么说了，那我也就打开天窗说亮话，这次有我们东盛企划的屯门新区开发案，是想在屯门新开发的那块土地上，新建一批以‘奢华’为主题的私人别墅区，而这块新地的开发使用权，是你们远程所有的！”

姜芋的话似乎在对方的预料之中，只见坐在靠右边的男人微微后倾身子，摆出一副高傲的样子，一本正经的说道，“你们既然知道那片地是属于我们远程的，那你们又凭什么认为我们会与你们合作？难道我们会大方到与别人一起分羹吗？！”

姜芋把文件反过来，推到三人面前说道，“当然不会，既然想在贵公司的土地上新建项目，那我们就一定会拿出相应的诚意来！”

对方拿过文件眼睛在上面快速的扫着，但嘴里却说着，“哦？什么相应的回报呢？”

姜芋早已把文件熟背于心，他一气呵成道，“香港十八个区，屯门面积84.45平方千米，人口54000人，约合每平方千米6000人，人口排名第四位，面积排名第六位，而人口密度的排名却是在第十四位，这就代表着在屯门这块地方，我们还是有很大的发展空间的，大家也知道，现在香港的发展速度这么快，摆明着是人多地少，高层越建越多，越建越高，曾经的有钱人用楼层的高度来显示身份，但是现在，他们用房子的大小，占地面积，奢华程度来表现，因此我们这次的开发案就是针对这些有钱人的心里，开发一组附和他们心里的私人别墅，而屯门的新区，恰好是最最理想的选择！”

姜芋一席话说得天花烂坠，就连坐在他两边的宝儿和张圣歆都是忍不住感叹，连她们都想买了。

对面中间的男人一边点头，一边放下文件，看着姜芋说道，“恩，不错，听起来的确很诱人，但是说得如此之好，你们在我们的土地上盖房子，还没说我们能得到什么呢？！”

姜芋十指交握，看着对方的模样，像是已有几分动摇，他继续说道，“既然是东盛和远程合作，那我们公司定不会让贵公司吃亏，关于分成的细节，文件里面已经写得很清楚，远程提供新区土地的使用权，东盛负责别墅区的建造以及销售，分成是四六！”

坐在靠左边的男人拿过文件，直接翻到后面的利润分成处，他语气阴阳怪气的说道，“什么？东盛六，我们拿四？开什么玩笑？我们拿六还差不多！”

遇上这种人，姜芋正要开口反驳，桌子下面的张圣歆突然伸手拉了他一下，侧脸与张圣歆对视一眼，她向他点了下头，然后她开口对着桌前的三个人说道，“大家都是房地产这行的，我们主要是建房，而你们搞的是地皮，现下香港的富人区主要集中在两个区，一是半山，那里多豪宅，二是旺角，那里多高级公寓；一所高级公寓的单平米数在十万港币左右，而一所豪宅的单平米数却在八十万，甚至更多，我们东盛这次的企划案做了有半年之久，为的就是极尽奢华，力求打造香港最好的私人豪华别墅区，不怕告诉诸位我们以后的售楼底价，因为如果合作成功的话，大家将来也都是合作伙伴，我们别墅区的单平米数是在百万起的，也就是说一所别墅的售价会在六千万到一亿港币，四六分成的话，你们远程也会拿到两千万到四千万，我想这比远你们炒地皮要赚的快的多吧？！”

对面的三人一直以为东盛今天派来的谈判主角是姜芋，没想到那个坐在一边一声不吭的女人竟也是个狠角色，若果说姜芋是举例子摆事实，那张圣歆几乎是把那些尚未成形的东西，裸的用金钱的形式摆在桌面上，动辄就是千万，上亿，试问谁能拒绝如此大的诱惑？

别说是远程国际的三人，就连坐在张圣歆身边的姜芋和宝儿听的都是心惊胆颤的，他们从前是预期过这批别墅的售价和销量，但这也都是还没影儿的事情，也真难为张圣歆能说的如此之有气势，仿佛能些钱都已经捆好了摆在那里，只要他们远程现在签约，那钱就有一部分是他们的。

坐在中间的男人再一次拿起文件，这次他看的要比上次认真多了，一边看还一边询问道，“我们知道东盛有这样的实力，只是，这话不知说的得不得体，贵公司有没有想过，如果这批别墅销量不好，或者说卖不出去呢？那我们的地怎么办，总不能让你们再拆了吧？！”

张圣歆暗自心惊，果然是老狐狸，再这样的金钱诱惑下，他还能想到这个，但是她是有备而来，所有能发生的可能，她都早有后手，张圣歆隔着黑框眼镜后的眼睛冒着商人的精光，她不紧不慢的回道，“这个问题我们当然早有考虑，在文件第二部分有说到，如果三年之内没有卖出任何一栋别墅的话，东盛会按照远程每尺地皮数的一半进行赔付，也就是说，如果赚了，远程会坐享其成，分得不小的福利；但是赔了的话，你们也就只是损失了一般的地皮价，不过还是你们那句话，在商言商，想要一点风险没有的稳赚，那是不可能的！”

听到张圣歆如此说，对面的三个男人互相看了一眼，恐怕内心也有了考量，毕竟这样的生意是可遇不可求的，要不是他们手上握有屯门新区的土地使用权，这样的好事，东盛也不会甘愿与他们分羹，但是，万一要是赔了呢？那也是十几个亿的损失啊！

张圣歆和姜芋暗自交换眼色，这个case最难办的坎儿就在这里，要是稳赚不赔，远程又岂会这么久还不答应，就是因为有风险，所以才不好谈的，所以说远程会否会冒这个风险签约，现在还是个未知数。