第396章
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明珏做了细致的核算,因为流金商业城的地价低,一套房子的全部成本只有一百多两银子。明珏思虑再三,决定一套房子卖五百到六百两银子,根据位置调整房价。这五十套房子最多卖三十套,先收回投资,剩余的房子出租或自用。

她在庄子附近又买下了五百亩土地,要在土质不好、种庄稼收成低的地方盖房子,把住在官府宅院里的流民全部安置。让他们有一个栖身之所,以后不管是佃地种,还是外出做工当差,至少有一个家,不用再到处流浪。

生有栖身处,死有埋骨地,这是人类最简单的要求,却也是许多人的梦想。

房子刚开始盖,明珏就让工匠建起了"售房处",每天有两个护卫、两个丫头带着几个新选上来的小丫头守在这里,答复前来问价的人,介绍房子的情况。

听说明珏在城外买了地,要建庄子,让每一个流民都有坚实的房子住。流民们很感动,干得热火朝天,仅一个月,就有一半的房子封顶了。

青州官府给铺面发下搬迁通知,提前问好价的商户又来到"售房处",看到有一半的房子已封顶,盖得坚固漂亮,又听说商业城的房子只卖三十套,其余要出租。众人一合计,都觉得买房子合适,五六百银子买商住两用的铺面很便宜。

仅三天的时间,三十套房子就卖完了。来晚的人还想买,找明珏加价,被拒绝,说卖三十套,一套也不多卖,留下二十套房子,以后自有用处。没买到的人后悔不已,只好另想办法,商量着是租流金商业城的房子还是到别外去买。

明珏留下了四套房子,一套做为明珏豆腐坊在青州的大本营,由李海做阵。一套给庄子,卖菜卖粮卖农副产品用,另一套给矿井,卖炉子卖石碳。还有一套则是这些房子的管理处,相当于物业办公室,也找了稳妥的人负责。

还有十六套出租,明珏让"售房处"发下通知:第一年分租一个月十两,整租一年一百两,第二年,价格按一成的比例上调。看到这个通知,众人涌向"售房处",仅一天的时间,十六套房子全部出租完毕,有好多人为没租上懊恼。

从正月十六正式动土开工,到房子全部租卖出去,耗时一个月零十天。这一段时间,明珏忙到脚跟不沾地,事情总算告一段落,她也可以松口气了。

"九小姐,小人已经联系好了镖局,起程日期定在三月初三,行程顺利,三月底就能到达楚州。"梁成汇报完毕,想了想,问:"九小姐,此行要带多少人?"

明珏寻思片刻,"青州郡现在有多少护卫?不算萧攀和他带来的人。"

"共有十人,先来了四人,又来了六人。"

"我估计到楚州也有生意要做,你带三个人随我同行,我们来的时候有多少人,此行一个也不少。另外还要加上翠墨和雪莺、老太太、李嬷嬷,还有伺候老太太的丫头婆子。总共增加了十几个人,你安排好车马,直接报给田妈妈。"

紫竹匆匆进来,沉着脸,说:"九小姐,老太太让奴婢来说句话。"

"什么事?"

"老太太说此次去楚州,让李嬷嬷留下来看宅子,让把八小姐带上。八小姐要带两个丫头、两个婆子,还嫌伺候的下人少,让老太太分给她两个小丫头。"

自正月十六被谭金州等人收拾之后,二房彻底老实了。洛二老爷丢了差事,整日闷闷不乐,后来还是洛老太太出面疏通关系,让他在青州府衙做了书记官。

每个休沐日,洛二老爷一家都来给洛老太太请安。明珏怕他们一家生事,不敢放松警惕,让他们在前院抱厦里见洛老太太,从来不留他们一家吃饭。

洛明玫经常过来陪洛老太太说话,赖着不愿意走。最初,明珏也不让她进内院,洛老太太嫌往外跑不方便,明珏才让她进来。洛明玫现在总是躲着明珏,偶尔碰面也不理不睬,却不敢再骂人,对洛老太太也客气多了。

"祖母没说为什么要带上她吗?"明珏心里很不高兴。

"老太太说楚州的亲戚让八小姐过去,说是为了亲事。"

"知道了,洛明玫还在老太太房里?"

"在呢,正跟老太太磨叽呢,要丫头、要衣服、有首饰,烦得下人都不愿意在房里伺候了。老太太现在对八小姐很好呢,不知道要给她定一门什么亲事。"

明珏轻哼一声,说:"你去告诉她,只允许她带一个丫头、一个婆子,给她准备一辆车,她们主仆还有行李一辆车必须装下,否则让她们自己雇车马,我不会管她们的行程。也别避讳老太太,就当面说,告诉她们这是我的意思。"

"是,九小姐。"

"梁成,你去找萧攀,把我们的行程告诉他,让他帮忙照应这边。后来的六名护卫留下来看宅子,主要关注流金商业区,让他们随时与我们保持联系,汇报房子的建造和装修情况,遇到事情让他们跟李嬷嬷和李山李海兄弟商量。"

梁成点头说:"小人这就去安排。"

临行之前,明珏又把矿井、庄子、豆腐坊还有商业城的管事都叫来,一一嘱咐,让他们各司其职,责任到人。铺子里的掌柜和庄子上的管事及商业城的工匠头目都做了保证,明珏又给他们各自分配了任务,让他们随时和她联系。

三月三,他们一行从青城郡出发,途经中南省、中东省、江北省,直奔江东的楚州。为照顾洛老太太的身体情况,他们的车马行进迅速很慢。明珏正好边走边玩,一路上,她都在宣传她的江氏财团,并了解沿途各行各业的经营情况。(未完待续)

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