方静衍在上海到轧钢厂里面考察着，看着大型轧钢厂里面先进的设备让方静衍感慨万千，什么时候自己的轧钢厂能达到这种规模，自己就心满意足了，方静衍相信在不久的将来，自己也会拥有一家像这样的大型轧钢厂。

方静衍走进了他们的管理室，对着这个不请自来的客人管理室的工作人员看着方静衍。

“我是方静衍我到你们的轧钢厂想要考察一下，想学一学你们的先进管理和先进技术，请问你们的负责人是谁。”

方静衍一边谦逊的说着一边喝，管理室的工作人员伸出手来握着手。

“今天的管理人员都在开会，如果你没有着急的事情的话，你明天再过来，等到他们开完会，我会把你的情况反映给我们叫厂长。”

方静衍看到自己此次来碰了钉子只得悻悻的离开了轧钢厂。

结果觉得对于大夫人交代的事情，自己也应该有一个回复才行，毕竟达成了他自己出来考察，自己如果拿不出来一个方案的话，回去也没法向大哥交代，于是方静衍便向着房地产中心走去。

上海市的房地产泡沫早已经过去了，已经过去一年多了，对于上海市人民来说他们房间永远都是欠缺的，可是对于这样一个大城市，也有着房地产泡沫。

下课想要去房地产中心好好的了解一下，他们对于促销房地产有什么样的窍门和方法。

因为毕竟田世勋在家里等待着方静衍的消息。

方静衍也心系着赵秘书的病情，想要早一些回去，可是现在事情没有办完，这样早早的回去，田世勋你一定会认为自己，不会尽职尽责的为公司办事情。

方静衍走进了房地产中心，这件售楼处的小姐非常热情的迎了过来。

方静衍装作是购买房屋的人员，对着售楼小姐询问着。

“请问我想在市中心繁华的地段购买一套房屋，都有什么样的优惠政策。”

此时的方静衍装模作样的对着售楼小姐询问着。

“先生，您想在市中心最繁华的地段购买是吗，如果你在我们这里购买的话，那么我们公司会赠送您全套的装饰请最顶级的设计师为您设计房屋的结构，当然这些都是赠送的，那我们还会有车库赠送给你，就是购买车库的钱根本就不用您支付的，这都是我们公司赠送的，这是我们这批对你这样的顾客的一种优惠政策。”

方静衍听到这里感觉到非常的惊奇，现在上海的房屋虽然紧缺，但是他们还是打着价格战。

在价格上给顾客最大的优惠，让所有的闲置楼盘都能够购置到顾客的手里。

这样开发商手里就不会积压大量的楼盘，积压大量的资金，他们还会有资金来投资别的项目或者是投资别的房地产。

售楼小姐看到方静衍犹豫的样子，继续对着方静衍解释道。

“先生，您现在购买房屋是最优惠的，平时我们没有这样的优惠政策，你看现在我们不但给你最优质的，楼里装修，而且还赠送您一套车库，这两样加起来的价值也有上百万，平时这样的优惠一点都没有的，我想您现在选择购买房屋真的是明智的选择，如果您错过这次机会的话恐怕再没有这样的机会了。”

方静衍听他说李小姐这样说，他也感觉到非常的心痛，如果自己有可能的话，真的会想在这里买一套房屋，因为给自己最大的优惠。

可是方静衍知道自己是来考察的，这样一个人都被售楼小姐说动了，那么还有什么理由不掏出自己的钱来购买呢？

方静衍听到售楼小姐这样说也感觉到这是一个好办法，如果把这个办法拿回去，销售田世勋手里积压的房屋的话也是一个好办法，虽然会让田世勋的投入大一些，但是总体算来还是有收入的。

不至于让田世勋手里积压的那些楼盘都积压在自己的手里，而不能兑现。

其实这个办法方静衍早就知道了，但是他没有想到，经过售楼小姐这样一解释，会让一个本来没有购买房屋的人都会感觉到心动，如果这样的话，那么他们也可以请一些售楼小姐来销售积压在手里的房屋。

方静衍看到这里感觉到非常的高兴。这不是个好办法，没有想到这些售楼小姐还真的是起作用，虽然他们的工资很高，但是他们的形象很够吸引人，而且他们的口才也非常的好。

经过她们这样一说想着那些不想购买房屋的人也会有一些想法。

方静衍想到这些办法是可以借鉴的，看看他们还有没有其他的促销政策能够吸引人的，都可以借鉴回去。

“除此之外还有没有什么优惠政策，对于这些购买房屋的人，还有没有什么样的优惠政策？你说来我听听。”

售楼小姐的态度非常的热情，面对着方静衍的提问一一的解答。

“还有就是我们这些楼盘的小区建设都非常的好，而且这些小区建设的费用，包括以后的物业我们都是免费的，这样的优惠政策是终身的，每年都会受益，所以我觉得这个政策也是非常的适合您的。”

售楼小姐的态度，让方静衍感觉到非常的亲切和蔼，而且有一种极力购买的欲望。

面对着这样的优惠政策，方静衍感觉到，对顾客是一种刺激。

相信那些蠢蠢欲动想要购买房屋的人，经过说了下就这样一顿解释，一顿劝说，一定会毫不犹豫的掏出钱来购买房屋的。

电子商务既节省了自己的人力物力，而且给人一种视觉上的享受。

“我可以看看你们的楼盘，看看你的房屋吗。”此时的方静衍，好想看看，上海的房屋构造是什么样的？

“当然可以，先生您现在有时间的话，我可以陪你去看看房源，你想选择一个什么价位的，我们这里的房源有独立的别墅，还有一梯两户的大户型，还有一些经济实用型的。”