大虎中了举,那么这兄妹两个商量的书院的事情也就搬上了日程了，一家子

坐在正屋，开始商量了起来。

“书院？恩，这倒是个不错的主意，咱们这附近除了官学，正紧的书院还真是没有，不过这书院该怎么办？我们好像没有什么经验啊！说说,这都怎么想的？我先听听再说。“

付大师摸着胡子,皱着眉头，他觉得这好像还没有买地合算啊！怎么这两个孩子就想到书院去了？这脑子，跳的也太快了点。

“爹，就是因为没有,咱们这才觉得办书院好呢！你想，这十里八乡的，甚至临近的几个县都没有，偏偏官学读书的人数又是固定的，大户人家，书香门第固然是不在意，家里有人教，有书读，可是也不是所有人都有这个条件的，有多少条件不怎么样人家的孩子想找个正紧有学问的人请教都没有路子啊，咱们这现成的举人老爷当夫子，谁不稀罕？再有，那蒙学的先生也是可以当夫子的，这就是两个举人了，这名头放出去，想来不少的秀才都会上门的，还有那些童生估计更不少了。咱们家还有那么多的书，算算都有几箱子了，大哥这次从省城回来，又带回了那么一箱子家里没有的，这些书整理一下，都能堆满一面墙的书架了，这些都是咱们的优势呢！谁家像咱们家一样，藏书这么多的？就是和那些书香人家可以比上一比了。按照我们打听的，最便宜的书院来算，一人收上一月一两银子束脩，一年一个人就是十二两，这些银子，只要家境稍好些估计就能挤出来，咱们收上二三十个，一年就能有三百两上下，再加上这些人来这里读书，吃的，住的，必定要在这里抛费，咱们家东面还有空地，从北到南建上一排东厢房齐平的罩房一样的跨院，当成宿舍，能折腾出十间房子来，不管是两人一间，还是一人一间，就看学生的实力了，一间收房租一年十两，那光是房租就有一百两，在一个他们总要吃饭吧，有荤有素，一人一月按一两的饭钱算那都是便宜的，二三十人一月就是二三十两，一年就是三百两，这样算下来，一年怎么也能有七百两，给先生年俸五十两，估计就差不离了，两个先生就是百两，在出去花销，咱们这可是细水长流的营生呢！等到名气大了，咱们学生的束脩还能再加，一年二十两也是可以的，那时候咱们这才是挣钱。或者咱们开出，一般学子包吃住，加束脩一年三十两，那房子就是两人一间的，家里条件好的住宿自己定的，吃饭要订餐的，就是单收学费十五两，其他另算。这样也好算些。“

付清掰着手指头，算的精细着呢！一边的付曲氏也听得很认真，她心里清楚，这书院，说不得就是以后付家长子长孙可以继承的家业了，她有了儿子了，自然更是上心着家里的产业增加，听到这里，更是欢喜，她还想着以后自家儿子也考上个秀才举人的，就是别的家业都分了，还能继续教书经营书院，那样才是长久之计呢！

“妹妹说的在理，咱们家地方大，人手也足，到时候分出一个婆子给他们三天洗一次衣裳，一个婆子每天收拾一次屋子，还有分出小厮跑腿的，这些都能收钱，零碎些，可是日积月累也是大钱呢！“

付曲氏想的更细，袁长生听了，忙不迭的说，

“那我那个小院暂时不住，也能借出去，住上五六个人还是行的。不对，我反正把地都租出去了，那西面的空地，也用不着养牲口，还不如建房子，好歹能建上两间小屋子，把柴房什么都搬过去，把西厢房建起来，就是住上十个人，也行了。要是人家包院子，那我直接收上二十两一年也是可以的。“

“我家，我家房子多，三进呢！全空着，正浪费呢！表哥，你到时和我们兄弟住一进，剩下的房子，租出去，单进还是单屋都成，开个门的事情，正好补贴咱们的学费什么的。“

张家老大也激灵，立马也从中看到了钱途。兴奋了起来，他今年也考了一个童生，张家舅舅没没什么想法，本就是想让孩子识点字的，不想倒是弄出个读书人来，正乐呵着呢！外甥成了举人，他很是喜欢，想着儿子要是能得个秀才，那也是祖上显灵了，就没让儿子回去，想着在让他们试试，读上一两年。可是张家老大也是个懂事的，想着自己这么大了，还只花消，没给家里添进项，心里不安，这有了现成的路子，自然也知道抓住的。

付大师听了，也觉得不错，好像一下子给家里添了很多的来钱的路子。只是还有一个问题。

“那这书院咱们建哪儿？咱们家好像没地方了吧！这要是从新买地开建，这要花多少银子？“

这真的是实际问题啊！好在付清早就有了腹案了。

“还能那里，西面咱们不是空着这么多地方吗！我开年的时候原本想着在西面沿着咱们这正房建上一溜的房子，连砖都买了，后来看看，咱们这和后面果林这里正好空着一个长溜，还是都属于咱们家的空地，只是没什么用处，便索性想着在那里建得了，还能多建上些，把家里的一些下人都分过去，把西面的菜园子再空出来，后来想到了这书院的事情，又停下了。如今在规划一下就成，西面好歹能建上三间宽的房子，咱们拆了原本的屋子，就用这些旧青砖瓦片的，就能坐北朝南的建出两进来，这书院的屋子就够了，头一进正屋放上孔子画像，圣人牌位，两边屋子放上各式书籍，放上桌椅，院子里不用建厢房，种上松柏即可。沿着南墙大门几步远，空间不大，却很显整齐。第二进就是正屋三间做课室，两边各两间厢房打通了当小课室，以后讲些钱粮，刑律之类的杂学。西园的水井也正好在这个院子里。倒是很合适。这后面的空地，西面留出一条小道给他们去茅房方便些，其余的，隔出几个小院子，以后给夫子住，那是正好啊！“

说话间，付清连图纸都拿出来了，她这准备的不是一半的充分啊！这一看，得还真行呢！随着付清的指点说明，大家都看明白了，那西面整个就成了一个小四进的宅子，后面两进那就是两个带厢房的小院子，紧凑合理，连那里种树都有，后面靠茅房的边上还加盖了一个浴室，显然是给夫子用的，还有一个小灶房，方便烧水热菜。付家的茅房都是斜沟冲水的，直接可以冲到外头的粪池里，一般没有什么异味，倒是也不怎么打紧。相反这里还另外有一口水井的位置，方便夫子取水。边上小道这里还有个侧门，方便进出，可以说是很周到了。

至于这北面一长排的下人的住所，那更是直接有十二间，除了大厨房和浴室，剩下十间，家里两口子的下人全住进去都绰绰有余，更别提付清在果园子里又加了几间房子，另建了浴室，准备以后下人们洗漱都放到这里，还有一个厨房，这是下人们自己吃饭的地方，并且付清还准备把不用种菜的林旺家也放到那里住去，牛棚也放到了那里。这样一来，家里下人的屋子几乎都宽裕了起来。那大厨房和浴室放到了最东面，还在东墙开了小门，墙外靠近果园处，还建了一个简单的茅房，为的是把这个浴室开放给学生们，也方便送菜的进出。

只是因为改造，前正院和西园的连接门都堵上了，除了从正门走，就只有后罩房最西面那一间改成了通道。直通西面后门处，也方便去那边的茅房清理马桶。还有就是家里婆子往返，至于男丁？那不好意思，以后绕路好了，不是从东面走，就是西面书院走。然后从前门进入了。这给学生住的长夹道最南面也开了大门，这是才是他们这宿舍的大门呢。

付清画的很细致，每一间房子都做好了分派，甚至有些还放大了做了详细的图纸，付大师一看就明白，他如今也是消息灵通人士，稍稍一算，就明白了这花费的银钱几何。

“这样算来，开销不过三百多两，倒是也合适，一年就能挣回来，以后只要三五年的保养一回，这些房子就绝对没问题了，家里还添了产业，扩了地，倒是合适啊！“

付大师也动心了，在想想，自家如今的家底，这书院其实挣不挣钱倒是次要了，相反，他看中的是这书院带来的名声，恩，这样一来，自家也能说一声书香传家了，倒是福佑后人的好法子。

“成，咱们就建书院，恩，不过，闺女，好歹弄了，你多弄些花草什么的，办的漂亮些，雅致些，恩，咱们家的果园也能时不时开放一下，让他们有个作诗的地方，对了涌泉，恩，咱们这地方就是好啊！办个诗会的场所也多呢！果然合适啊！“

家主一声令下，付家又开始忙活起来了。

...